公司購地交易費傭金如何做賬務處理？

公司購地交易費傭金如何做賬務處理？

答：小編認為，對于公司購地交易費傭金的處理，主要有兩種情況：

1、非房地產開發企業受讓的土地使用權，是作為企業自用的生產經營場地。

為受讓土地使用權而支出的費用（包括各種稅費）形成企業的一項無形資產，所以應該計入“無形資產——土地使用權”科目，并在規定的使用年限之內逐年攤銷。

編制會計分錄如下：

借：無形資產

貸：銀行存款

2、房地產開發企業受讓土地使用權是為了在購入使用權的土地上建造構筑物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的建筑物一起構成房地產企業生產的產品——不動產的成本。

為取得土地而發生的各種手續費和各種稅金應該計入“開發成本”，并應計入“開發成本”中的“土地費用”明細科目。房地產企業會計科目“開發成本”下設六個明細科目依次為：“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎設施費”、“配套設施費”、“開發間接費”。

直接計入無形資產，當月增加當月攤銷

無形資產取得時：

借：無形資產－土地使用權

貸：銀行存款

攤銷時：

借：管理費用（制造費用）

貸：累計攤銷－土地使用權

看完了會計學堂的上述分析，對于公司購地交易費傭金的賬務處理，您現在清楚了嗎？如果您想知道更多會計方面的知識，趕緊訂購我們的課程了解更多哦。