企業建成的閑置的房屋需要繳納房產稅？

企業建成的閑置的房屋需要繳納房產稅

房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估。

自用地下建筑的房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例為：工業用途房產，以房屋原價的50%作為應稅房產原值;商業和其他用途房產，以房屋原價的70%作為應稅房產原值。

根據京財稅[2003]2355號文件規定，對房地產開發企業建成的商品房，僅對售出前使用(含出租、出借)部分征收房產(城市房地產)稅和城鎮土地使用稅;停止使用(含出租、出借)期間，不征收房產(城市房地產)稅。

根據《財政部
國家稅務總局關于具備房屋功能的地下建筑征收房產稅的通知》(財稅[2005]181號)的規定，凡在房產稅征收范圍內的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設施等，均應當依照有關規定征收房產稅。房產原值按《財政部
國家稅務總局關于房產稅
城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)的規定確定：對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中，均應按照房屋原價計算繳納房產稅。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。一般的,決算后形成固定資產的就要繳納房產稅。
不決算,已經建成的,稅局有權核定。與我們投入不投入使用沒有關系。 只要房子達到了預計可使用狀態,就應該繳納房產稅的會計學堂整理的。

企業建成的閑置的房屋需要繳納房產稅，這是需要繳納的，一般房產稅與房子是否投入使用，是否憑此經營并沒有關系，只和房子是否建成有關。