房屋產權贈送要交印花稅嗎?

房屋產權贈送要交印花稅嗎?

什么是印花稅?

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅.因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名.印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人.

現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅,具體有五類:

1、購銷、加工承攬、建設工程勘查設計、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

2、產權轉移書據;

3、營業賬簿;

4、房屋產權證、工商營業執照、商標注冊證、專利證、土地使用證、許可證照;

5、經財政部確定征稅的其它憑證;

房屋產權贈送要交印花稅嗎?

(一)出讓方涉及的稅種

1、增值稅 計算公式:=房價(含稅價)÷(1+5%)×5%

2、城建稅(個人不需繳納)

3、2個附加稅--教育稅附加、地方教育稅附加 計算公式:=實際繳納的增值稅×(3%+2%)

4、土地增值稅 四級超率累進稅率

5、印花稅 產權轉移書據:房價的萬分之五;證照:每件5元.

6、個人所得稅 計算公式:=(總額-原值-合理費用)×20%

(二)受讓方涉及的稅種

1、契稅

稅率:一般為3%;以下兩種情況特殊稅率,首套(1%、1.5%)、二套房(1%、2%),以90平米為標準(以下前一稅率,以上為后一稅率).

2、印花稅

產權轉移書據:房價的萬分之五;證照:每件5元.

3、個人所得稅

計算公式:=(總額-原值-合理費用)×20%

房屋產權贈送要交印花稅嗎?由此可知,一旦出現房屋產權轉讓行為,無論是出讓方還是受讓方,都是需要繳納印花稅的.且是以房價的萬分之五來納稅.好了,本文關于房屋產權轉讓增送的內容就先介紹到這.謝謝閱讀.