售后回租對資產負債表的影響

售后回租對資產負債表的影響

一、資產負債率表示公司總資產中有多少是通過負債籌集的,該指標是評價公司負債水平的綜合指標.同時也是一項衡量公司利用債權人資金進行經營活動能力的指標,也反映債權人發放貸款的安全程度.

如果資產負債比率達到100%或超過100%說明公司已經沒有凈資產或資不抵債!

二、流動比率是流動資產對流動負債的比率,用來衡量企業流動資產在短期債務到期以前,可以變為現金用于償還負債的能力.

一般說來,比率越高,說明企業資產的變現能力越強,短期償債能力亦越強;反之則弱.一般認為流動比率應在2:1以上,流動比率2:1,表示流動資產是流動負債的兩倍,即使流動資產有一半在短期內不能變現,也能保證全部的流動負債得到償還.

A公司總資產3億元,總負債2億元,資產負債率67%.由于該企業正在上市,需要將資產負債率控制在70%以下.現企業為擴大生產規模,擬引進一條生產線.企業將1億元的固定資產進行經營性售后回租(價格按賬面凈資產交易)補充流動資金.與同樣采用銀行流動資金貸款對企業的負債率影響.(資產負債率表示公司總資產中有多少是通過負債籌集的,該指標是評價公司負債水平的綜合指標.同時也是一項衡量公司利用債權人資金進行經營活動能力的指標,也反映債權人發放貸款的安全程度.

一、原資產負債表:

資產負債率=67%

流動比率=50%

二、采用銀行貸款的資產負債率:

資產負債率=70%

流動比率=60%

三、采用售后回租的資產負債表:

資產負債率=67%

流動比率=75%

如用于置換銀行貸款則可降低負債率

結論:與直租情況相同,由于經營性租賃情況下租金可以全額進入檔期費用,相當于為企業增加了應稅資源,在租賃期小于折舊期的情況下同樣可以起到超額抵稅的作用.

售后租回交易形成經營租賃:

1.按照公允價值達成:售價與賬面價值的差額應當計入當期損益

2.售價低于公允價值:

2.1 售價大于賬面價值,應確認利潤.

2.2售價小于賬面價值(損失),損失不能得到補償,確認損失;損失能夠得到補償,確認遞延收益,以后攤銷.

3.售價高于公允價值:其高出公允價值的部分應予遞延,并在預計的使用期限內攤銷,公允價值與賬面價值的差額計入當期損益

售后租回交易形成融資租賃:

如果售后租回交易形成一項融資租賃,售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延,并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤,作為折舊費用的調整.

《租賃》準則估計明年要修訂吧,參照國際會計準則的做法.就你舉的例子,是售后回租形成的融資租賃,直接按差額計入未確認融資費用,后續折舊期間一起轉入費用就可以了.之所以這么做,是因為本質上就是一項融資行為,實質重于形式.

固定資產是在A賬上,折舊照提,現金60,負債100,40是未確認融資費用,遞延攤銷.

1元價格可以忽略,到期后所有權歸A所有,根本不需要評估.

以上就是會計學堂小編為您帶來的關于售后回租對資產負債表的影響,售后回租交易形成經營租賃與直租相同,可以起到超額抵稅的作用,繼而影響相應的數據再資產負債表里的體現.當然這個問題是相當復雜的,想要完全了解清楚,歡迎咨詢我們的在線老師.