跨年租金如何確定收入

跨年租金如何確定收入

根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)文件第一條關于租金收入確認問題規定:根據《企業所得稅法實施條例》第十九條的規定,企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入,應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現.其中,如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則,出租人可對上述已確認的收入,在租賃期內,分期均勻計入相關年度收入.

支付一年房租跨年已拿到發票如何會計分錄?

答:收到預售款及計提增值稅應該是,借:銀行存款;貸:預收賬款.

應交增值稅,以后各期確認收入時,借:預收賬款;貸:其他業務收入,企業所得稅與會計處理一致,不存在納稅調整.

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預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費.

對于預付保險費、經營租賃的預付租金、預付報刊雜志費的處理,按預付的金額分別計入有關成本或損益類科目.屬于企業行政管理部門為組織和管理企業生產經營活動所發生的計入管理費用;屬于企業生產車間(部門)為生產產品或者提供勞務而發生的計入制造費用;屬于企業銷售商品、提供勞務過程中發生的計入銷售費用.

預付上述款項時,借記"管理費用"、"制造費用"、"銷售費用"等科目,貸記"銀行存款"等科目會計學堂提供.

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