公司房租發票可以抵扣嗎

公司房租發票可以抵扣嗎

這要視房屋租入的用途來分析:

一般納稅人所取得的專用發票并不是都可以抵扣的,用于按規定列舉的不得抵扣的情形的,不可以抵扣,否則可以抵扣.比如:

租入的門面是專門經營銷售農藥、種子種苗等免稅項目的,不可以抵扣;但同時兼營工具、漁具等應稅貨物的,則可以抵扣.

租入的住房用于職工住宿、娛樂的不可以抵扣,但用作倉庫、辦公場所的可以抵扣.

租入的廠房用于專門生產免稅產品、簡易計算方法項目的不可以抵扣,但兼營應稅項目的可以抵扣.

公司房租發票是否可以進項抵扣呢?

答:小編認為,對于公司房租發票,是可以進項抵扣的.

《不動產進項稅額分期抵扣暫行辦法》(國家稅務總局2016年15號公告)第二條 增值稅一般納稅人(以下稱納稅人)2016年5月1日后取得并在會計制度上按固定資產核算的不動產,以及2016年5月1日后發生的不動產在建工程,其進項稅額應按照本辦法有關規定分2年從銷項稅額中抵扣,第一年抵扣比例為60%,第二年抵扣比例為40%.

取得的不動產,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產.

哪些進項發票不能抵扣呢?

對于不能抵扣的進項發票,主要包括以下:

(一)用于非增值稅應稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;

(二)非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務;

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務;

(四)國務院財政、稅務主管部門規定的納稅人自用消費品;

(五)本條第(一)項至第(四)項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用.

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