房地產其他應收賬款包括哪些

房地產其他應收賬款包括哪些

包括銷售應收的房款、如果有出租還有應收租金、應收的押金、應收的墊付款(包括墊付的公共物業維修基金)、應收的墊付水電費、應收的個人借款或者單位借款.留意這個科目有很多存出保證金要放在這個科目,主要是報建過程中的一些如墻改基金、散裝水泥保證金、民工工資保證金,臨時接電保證金等,各地政府花樣不一樣,可以詳細了解一下項目報建部門及工程部門的同事.這個科目建議只設這樣幾個明細科目:內部個人借款、存出保證金、合作單位往來、其它;用個人、客戶往來核算實現對每個人、單位的明細治理.

其他應收款"是企業除銷貨款以外其他應當收回的款項,其他應收款科目核算企業除買入返售金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息、應收代位追償款、應收分保賬款、應收分保合同準其他應收款備金、長期應收款等以外的其他各種應收及暫付款項. 其他應收款通常包括暫付款,是指企業在商品交易業務以外發生的各種應收、暫付款項.其主要內容包括:

1、備用金

備用金是企業撥付給企業內部用款單位或職工個人作為零星開支的備用款項.企業撥付的備用金,根據管理需要,可以采用一次性備用金或定額備用金制度,在"其他應收款一一備用金"明細賬戶中進行核算.

2、應收賠款

因企業財產等遭受意外損失而應向有關保險公司收取的賠款等.

3、罰款

罰款是在國外工程承包中,罰款是工程業主對承包人或者總包人對分包人違反合同的一種經濟制裁手段.在"合同條件"中都作了明確的規定.

4、存出保證金

存出保證金,是指金融企業按規定交存的保證金,包括交易保證金、存出分保準備金、存出理賠保證金、存出共同海損保證金、存出其他保證金等.

5、押金

押金,是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害,如果造成損害的可以以此費用據實支付或另行賠償.在雙方法律關系不存在且無其他糾紛后,則押金應予以退還.

以上就是房地產其他應收賬款包括哪些的全部內容.在收款分錄時注意應收賬款和其他應收款是有區別的,以免犯不必要的錯誤.如果您想知道更詳細的內容,敬請關注會計學堂網站資訊更新.