業主委員會收取物業費如何開票？

業主委員會收取物業費如何開票？

業主委員會可以辦理臨時稅務登記，發生應稅行為（收取物業管理費和停車費），可以到主管稅務分局窗口申請代開發票。

業主委員會有沒有收取服務費的權利?如收取是否應開具統一發票?

從我國現行的《物權法》《物業管理條例》以及工商、稅務、勞動法規等相關方面的規定來看，我認為業主委員會沒有權利收取物業服務費。

業主委員會是民間自治組織而并非經營機構，業主委員會收費后將會面臨很多問題。

例如：收取了物業費要依法納稅，但業主委員會沒有經營權，因此也無法成為納稅主體；業主委員會沒有經濟承擔能力；業主委員會無法給雇用的勞動者繳納社會保險；業主委員會的成員大都不具備專業物業管理知識；另外還涉及到業主委員會成員的勞動報酬問題，業主委員會成員違法、涉嫌犯罪的問題等等。

因此，我建議小區召開業主大會，由全體業主共同商討，還是委托專業化的物業企業來管理為好。

業主委員會收取物業費如何開票？上文小編介紹了這個業務委員會可以成立臨時稅務登記，然后發生了應稅行為的時候，到稅局代開發票，更多稅務咨詢疑問，敬請關注會計學堂的更新！