不動產證怎么樣收稅，如何繳稅

不動產證怎么樣收稅，如何繳稅

不動產登記的內容是無需交稅的。但不動產交易以及辦理相關證照是需要繳納稅費的，包括：

一、增值稅及附加(出讓方)

1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅。

2、按繳納的增值稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。

二、印花稅和契稅(雙方)

1、按產權轉移書據(合同)所載金額繳納0.05%的印花稅。

2、按成交價格(合同)繳納3%的契稅(有的地方是5%)。

三、土地增值稅(出讓方)

1、按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。

2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額;開發土地的成本、費用;與轉讓房地產有關的稅金等。

3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。

不動產證和房產證有什么區別?

房產證和不動產權證的區別主要體現在以下3個方面：

1、證件名稱不同：房產證全名為《中華人民共和國房屋所有權證》;不動產權證書全名為《中華人民共和國不動產權證書》。在不動產權證書里面還有一個二維碼，市民通過手機掃描后即可了解相關信息，同時還有防偽功能。

2、監制機關不同：房產證監制單位為中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，為中華人民共和國建設部;而新的不動產權證書，監制單位是中華人民共和國國土資源部。

3、權證編號不同：房產證包括兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號;不動產權證書也包括兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號。

關于不動產證怎么樣收稅，如何繳稅的問題，小編就為大家講到這里了，不動產交易以及辦理相關證照是需要繳納稅費的，不動產證和房產證有什么區別?如果閱讀了本文，還是不明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。