耕地占用稅與土地使用稅有哪些區別

耕地占用稅與土地使用稅有哪些區別

1.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在征稅范圍上的不同：

(1)城鎮土地使用稅的征收范圍：城市、縣城、建制鎮和工礦區。不包括農村集體所有的土地。

(2)耕地占用稅的征收范圍：耕地占用稅征稅范圍包括占用的國家所有和集體所有的耕地。

耕地是種植農作物的土地，包括菜地、園地。園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經濟林木的土地。

占用魚塘及其他農用土地建房或從事其他非農業建設視同占用耕地。占用已開發的灘涂、草場、水面和林地，由省、自治區和直轄市結合情況確定是否征收耕地占用稅。在占用之前3年內屬于規定范圍的耕地或農用土地，也視為耕地。

2.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在納稅人上的不同：

(1)城鎮土地使用稅的納稅人：凡在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人;

(2)耕地占用稅的納稅人：是占用耕地建房或者從事非農業建設的單位或者個人。

3.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在特點上的不同：

(1)城鎮土地使用稅的特點：

a.對占用土地的行為征稅。

b.征稅對象是土地。

c.征稅范圍有所限定。

d.實行差別幅度稅額。

(2)耕地占用稅的特點：

a.兼具資源稅與特定行為稅的性質。

b.采用地區差別稅率。

C.在占用耕地環節一次性課稅。

d.稅收收入專用于耕地開發與改良。

4.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在稅率上的不同：

(1)城鎮土地使用稅的稅率：

a.大城市1.5至30元;

b.中等城市1.2至24元;

c.小城市0.9至18元;

d.縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

(2)耕地占用稅的稅率：

a.人均耕地不超過1畝的地區(以縣級行政區域為單位，下同)，每平方米為10元至50元;

b.人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區，每平方米為8元至40元;

c.人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區，每平方米為6元至30元;

d.人均耕地超過3畝的地區，每平方米為5元至25元。

經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達且人均耕地特別少的地區，適用稅額可以適當提高，但是提高的部分最高不得超過上述規定的當地適用稅額的50%

5.城鎮土地使用稅和耕地占用稅在計稅依據上的不同：

(1)城鎮土地使用稅的計稅依據：

以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據

(2)耕地占用稅的計稅依據：

納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據。

城鎮土地使用稅和耕地占用稅不同之處在于，耕地占用稅是在全國范圍內，就改變耕地用途的行為在土地取得環節一次性征收的稅種，目的是保護耕地。而城鎮土地使用稅是在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內，在土地的持有和使用環節征收的一種稅，目的是引導企業集約、節約土地，促進土地資源的合理配置。城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。

耕地占用稅與土地使用稅有哪些區別？以上詳細介紹了耕地占用稅與土地使用稅的區別。作為需要繳納耕地占用稅或土地使用稅的公司，最好是知道耕地占用稅與土地使用稅如何計算，不符合條件的不需要繳納相關稅費的。如果你不是很明白，那么咨詢一下會計學堂在線老師吧。