房屋、建筑物固定資產改擴建如何進行稅務處理

房屋、建筑物固定資產改擴建如何進行稅務處理

房屋、建筑物固定資產改擴建如何進行稅務處理?

根據《國家稅務總局關于企業所得稅若干問題的公告》(國家稅務總局公告2011年第34號)規定,企業對房屋、建筑物固定資產在未足額提取折舊前進行改擴建的,如屬于推倒重置的,該資產原值減除提取折舊后的凈值,應并入重置后的固定資產計稅成本,并在該固定資產投入使用后的次月起,按照稅法規定的折舊年限,一并計提折舊;如屬于提升功能、增加面積的,該固定資產的改擴建支出,并入該固定資產計稅基礎,并 從改擴建完工投入使用后的次月起,重新按稅法規定的該固定資產折舊年限計提折舊,如該改擴建后的固定資產尚可使用的年限低于稅法規定的最低年限的,可以按尚可使用的年限計提折舊.

固定資產改擴建如何賬務處理

1、確認拆除部分固定資產的損失(為拆除部分資產價值扣除殘值收入)

借:其他支出

貸:待處理財產損溢(拆除部分資產的賬面價值)

取得殘值收入

借:銀行存款

貸:待處理財產損溢

同時 借:待處理財產損溢 (殘值收入)

貸:其他支出

2、轉入改擴建、修繕成本

借:在建工程

貸:非流動資產基金-在建工程

同時  借:非流動資產基金-固定資產

待處理財產損溢(拆除部資產賬面價值-殘值收入)

累計折舊(對應的累計折舊)

貸:固定資產  (原整體資產賬面原值)

3、按照實際發生費用

借:事業支出-其他資本性支出-大型修繕

貸:銀行存款(零余額賬戶用款額度、財政補助收入)

同時 借:在建工程

貸:非流動資產基金-在建工程

4、借入的工程專門借款利息

借:其他支出

貸:銀行存款

同時 借:在建工程

貸:非流動資產基金-在建工程

5、完工驗收

借:固定資產

貸:非流動資產基金-固定資產

同時 借:非流動資產基金-在建工程

貸:在建工程

房屋、建筑物固定資產改擴建如何進行稅務處理？以上是我們關于企業房屋、建筑物固定資產改擴建稅務處理和賬務處理的一些介紹，希望這篇文章，可以幫助這些行業的小伙伴們了解新的稅法內容。如果還有想要咨詢的問題，歡迎到會計學堂官網，聯系我們的答疑老師。