按差額繳納稅款的建筑工程包括哪些

按差額繳納稅款的建筑工程包括哪些

營改增以后沒有差額繳納的，只有簡易計稅的：

建筑用和生產建筑材料所用的砂土石料，3%；+

商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土），3%；

轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，5%；

房地產開發企業銷售自行開發的房地產老項目（2016年4月30日前），5%；

房地產開發企業出租自行開發的房地產老項目（2016年4月30日前），5%；

建筑服務（清包工、甲供工程、建筑工程老項目），3%；

擴展知識

建筑，是指新建、改建、擴建各種建筑物、構筑物的工程作業，包括與建筑物相連的各種設備或支柱、操作平臺的安裝或裝設工程作業，以及各種窯爐和金屬結構工程作業在內。

《建筑法》第二十九條規定，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。本法所稱建筑活動，是指各類房屋建筑及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動。

依據上述規定，稅法的“建筑業工程”與“建筑工程”是有區別的。“建筑業工程”包括建筑、安裝、裝飾、修繕及其他工程作業。“建筑”工程項目包括：房屋工程建筑；鐵路、道路、隧道和橋梁工程建筑；水利和港口工程建筑；工礦工程建筑；其他土木工程建筑。

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