期房什么時候交印花稅？

期房什么時候交印花稅？

答：印花稅是按協議（合同）的金額計算的，簽立了協議就要貼花，期房協議也要完稅。一般在交房時隨房屋費用一起繳納。

依據

房地產印花稅的征稅對象是特定行為，而其計稅依據則是該種行為的所負載的資金量或實物量，其中房地產產權轉移書據印花稅的計稅依據是書據所載金額;房地產權利證書(包括房屋產權證和土地使用證)印花稅的計稅依據則是按件計收;房屋租賃合同印花稅的計稅依據是租賃金額;房產購銷合同的計稅依據是購銷金額。

稅率

房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為0.1%，房產購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率 為每件5元。

買房共要繳納哪些稅費？

(一) 買商品房需要交的稅：    

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。     

2、印花稅，購房總價的0.05%     

(二) 基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%     ;

2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用     

(三) 規費    

1、交易費 ，購房總價的0.5% *雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)   ;

2、《房屋所有權證》工本費各地不一樣，但是都不超過100元      

3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元     

(四) 如果按揭，還要發生以下費用     

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%   

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%   ;

3、公證費，貸款額乘以0.03%     

4、抵押登記費，100元

期房什么時候交印花稅？期房與現房的不同就是交房的時間，印花稅的繳納時就要格外注意了，更多的關于買房納稅的內容盡在會計學堂，盡管帶著你的問題在線交流吧。