融資租賃設備的會計處理

融資租賃設備的會計處理?

答：一、直接融資租賃帳務處理

（一）1、提出租賃申請，出租人受理后，簽訂融資租賃合同，按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”科目，按應付未付租息等，借記“未確認融資費用”科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”科目。

2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”科目，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”科目。

（二）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記“其他應收款”科目，貸記“銀行存款”科目。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“其他應收款”科目。

（三）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。

（四）承租人計提折舊，分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”，“管理費用等”科目，貸記“累計折舊”科目。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（對新的設備租期一般短于正常使用年限），即按租期計提折舊?借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記“累計折舊”科目。（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目；同時將“融資租入固定資產”轉為“自有固定資產”明細科目。

2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。

（1）以名義貨價取得所有權，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。

（2）以清產核資的評估值入帳，借記“固定資產”科目，貸記“資本公積”科目。

二、售后租回融資租賃帳務處理

一、會計處理基本流程

（一）與出租人（承租人）簽訂協議，將自有固定資產（須是使用過的）出售給購買人（出租人），分兩種情況：

1、出售價高于資產帳面凈值（溢價出售）。

（1）承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理，借記“固定資產清理”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產”科目。

（2）與出租人簽訂資產買賣合同，將資產出售給出租人，借記“銀行存款”科目，貸記“固定資產清理”、“遞延收益—未實現售后租回收益”科目。

2、出售價低于資產帳面凈值（折價出售）。

（1）承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理?借記“固定資產清理”、“累計折舊”科目?貸記“固定資產”科目。

（2）與出租人簽訂資產買賣合同，將資產出售給出租人，借記“銀行存款”科目，“遞延收益—未實現售后租回收益”科目，貸記“固定資產清理”科目。

（二）承租人和出租人簽定融資租賃合同，將資產租回，承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”科目，按應付未付租息等，借記“未確認融資費用”科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”科目。

（三）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記“其他應收款”科目，貸記“銀行存款”科目。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“其他應收款”科目。

（四）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。

（五）承租人計提折舊，分兩種情況：

 1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”(工業企業?通過它進入生產成本)、“營業費用”（服務性企業）、“管理費用”等科目，貸記“累計折舊”（折舊基金）科目。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（一般按租期計提折舊）?借記“制造費用”、“管理費用”等科目，貸記“累計折舊”科目。

（六）未實現售后租回收益的攤銷，分兩種情況：

1、出售價高于資產帳面凈值的未實現售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記“遞延收益—未實現售后租回收益”科目，貸記“制造費用”等科目。

2、出售價低于資產帳面凈值的未實現售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記“制造費用”等科目，貸記“遞延收益—未實現售后租回收益”科目。

（七）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目；同時將“融資租入固定資產”轉為“自有固定資產”明細科目。

2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。

（1）以名義貨價取得所有權，借記“長期應付款—應付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”科目，貸記“未確認融資費用”科目。

（2）以清產核資的評估值入帳，借記“固定資產”科目，貸記“資本公積”科目。

融資租賃與分期付款的區別？ 

答：(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款;承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表并由買方負責攤提折舊。

(3)上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除，此外，購買某些固定資產在某些西方國家還能享受投資免稅優惠。

(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品采用融資租賃方式較采用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

(5)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的-部分;而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需的即期付款額要少得多(例如在進出口貿易中買方至少需現款支付15%的貨款)。因此，同樣一件物品，采用融資租賃方式提供的信貸總額一般比分期付款交易方式所能夠提供的要大。

(6)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。前者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，分期付款一般沒有寬限期，交易開始后就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。

(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款后即擁有了所交易物品，可任意處理之。

(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。

關于上述內容“融資租賃設備的會計處理？”不知道大家是否都明白這個賬務處理該怎么做。如果有不明白的，可及時聯系老師，資深老會計為大家在線答疑解惑哦。