政府機關出租房屋繳納增值稅嗎

政府機關出租房屋繳納增值稅嗎

答：政府機關及事業單位房屋出租收入，應按照 “服務業－租賃業”繳納營業稅及其附加稅費，按租金收入的12%繳納房產稅。

根據《企業所得稅暫行條例實施細則》第四條和《國家稅務總局關于印發<事業單位、社會團體、民辦非企業單位企業所得稅征收管理辦法>的通知》規定，政府機關不是《企業所得稅暫行條例》規定的納稅義務人。事業單位取得的生產、經營所得和其他所得，應當繳納企業所得稅。應納稅的事業單位以實行獨立經濟核算的單位為納稅人。

企業個人出租居住房屋應繳納稅款

1、房產稅：以租金收入4%計算繳納(根據財稅[2008]24號文件的規定)。

2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以相應的稅率計算繳納。

4、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花

通過小編的介紹的政府機關出租房屋繳納增值稅嗎可以看出，行政單位房屋出租的花，房租應給按照百分之五繳納營業稅，不過，是否需要繳納房土稅的話，還要根據情況來區別對待，如果您還遇到什么較為復雜的會計方面的問題，歡迎登陸會計學堂網進行會計在線咨詢。