房地產銷售折扣如何確認收入

房地產銷售折扣如何確認收入

直接以扣除優惠后的錢款做收入即可。

比如房價100萬，員工優惠5萬。

借：銀行存款(或預收賬款) 95萬

貸：主營業務收入 95萬

 銷售折扣與銷售折讓有什么區別？

（1）現金折扣，是指債權人為鼓勵債務人在規定的期限內付款而向債務人提供的債務扣除。企業銷售商品涉及現金折扣的，應當按照扣除現金折扣前的金額確定銷售商品收入金額。現金折扣在實際發生時計入財務費用。

（2）商業折扣，是指企業為促進商品銷售而在商品標價上給予的價格扣除。企業銷售商品涉及商業折扣的，應當按照扣除商業折扣后的金額確定銷售商品收入金額。

（3）銷售折讓，是指企業因售出商品的質量不合格等原因而在售價上給予的減讓。對于銷售折讓，企業應分別不同情況進行處理：①已確認收入的售出商品發生銷售折讓的，通常應當在發生時沖減當期銷售商品收入；②已確認收入的銷售折讓屬于資產負債表日后事項的，應當按照有關資產負債表日后事項的相關規定進行處理。

其實房地產企業在處理銷售折扣時，直接扣除優惠的錢就可以啦！但是要區分好銷售折扣和銷售折讓之間的關系，不懂的可以看看小編上述整理的資料，更多會計知識盡在會計學堂，歡迎關注會計學堂的更新。