個人是否繳納城鎮土地使用稅

個人是否繳納城鎮土地使用稅

根據《國家稅務局關于檢發《關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》（（1988）國稅地字第15號）第四條規定：“關于納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。”根據《財政部、國家稅務總局關于廉租經濟適用房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財政【2008】24號）文件規定：“對個人出租住房，不區分用途，免征城鎮土地使用稅。”

土地免繳土地使用稅的有哪些情況？

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；

(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地；

(六)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

(七) 由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

綜合以上所述，根據不同的情況會有不一樣的規定，也會有不一樣的稅收繳納標準。所以一定需要了解清楚自己所居住的房子是作為何種用途的，不然不僅僅是對自己不負責，也會給他人帶來不便的。