出租設備取得租金收入要交增值稅嗎

出租設備取得租金收入要交增值稅嗎

租賃設備收入取得增值稅發票是交增值稅，不交營業稅。

法人納稅主體財稅〔2011〕111號文件的附件《交通運輸業和部分現代服務業營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定，在中華人民共和國境內提供交通運輸業和部分現代服務業服務的單位和個人，為增值稅納稅人。納稅人提供應稅服務，應當繳納增值稅，不再繳納營業稅。對于有形動產經營性租賃，屬于現代服務業征收增值稅的范圍，應按17%的稅率繳納增同時，根據《企業所得稅法》第六條第(六)項及相關規定，企業取得的租金收入屬于企業所得稅的應稅收入。因此，單位對外提供租賃服務，應依法繳納企業所得稅。另外，根據《印花稅暫行條例》規定，對于財產租賃合同，應按租賃金額1‰的稅率繳納印花稅。

個人納稅主體根據財稅〔2011〕111號文件規定，對于個體工商戶和其他自然人對外提供租賃服務，一般情況下，按小規模納稅人依3%稅率繳納增值稅。個人提供應稅服務的銷售額未達到增值稅起征點的，免征增值稅;達到起征點的，全額計繳增值稅。

同時，根據《個人所得稅法》第二條第(八)及相關規定，個人取得的財產租賃所得屬于個人所得稅征稅范圍。對于財產租賃所得適用20%比例稅率，按月繳納個稅。每月租賃收入小于或等于4000元，應納稅所得額=收入-相關稅費-修繕費用(800元為限)-800元;每月租賃收入超過4000元，應納稅所得額=[收入-相關稅費-修繕費用(800元為限)]×(1-20%)。另外，根據《印花稅暫行條例》規定，對于財產租賃合同，應按租賃金額1‰的稅率繳納印花稅。

增值稅征稅范圍如何進行定義？

營業稅改增值稅主要涉及的范圍是交通運輸業以及部分現代服務業;

　　1、交通運輸業包括：陸路運輸、水路運輸、航空運輸、管道運輸；

　　2、現代服務業包括：研發和技術服務、信息技術服務、文化創意服務、物流輔助服務、有形動產租賃服務、鑒證咨詢服務。

　　二、適用稅率：

　　銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物、提供有形動產租賃服務，適用17%稅率。

　　三、計稅方式：

　　計算公式為：應納稅額=當期銷項稅額-當期進項稅額

　　銷項稅額=銷售額×稅率

　　銷售額=含稅銷售額÷（1+稅率）

　　銷項稅額：是指納稅人提供應稅服務按照銷售額和增值稅稅率計算的增值稅額。

進項稅額：是指納稅人購進貨物或者接受加工修理修配勞務和應稅服務，支付或者負擔的增值稅稅額。

根據現行的營業稅稅目注釋中規定，企業在出租設備獲得的收入，如果取得是增值稅的發票那么就需要按照增值稅進行繳納；如果不是則依照5%稅率計算繳納營業稅，不征增值稅。問題就解答到這里，有什么問題歡迎來會計學堂提問。