財產租賃需要繳納什么稅

財產租賃需要繳納什么稅

答：財產租賃所得的年所得，按照未減除法定費用(每次800元或者每次收入的20%)、修繕費用(每月不超過800元)和納稅人在出租財產過程中繳納的有關稅費(包括營業稅、城建稅、印花稅、房產稅、土地使用稅、教育費附加等)的收入額計算。

應納稅所得額計算公式

(1)每次(月)收入不超過4000元的：應納稅所得額=每次(月)收入額-準予扣除的有關稅費-修繕費用(800元為限)-800元

(2)每次收入在4000元以上的： 應納稅所得額=〔每次(月)收入額-準予扣除的有關稅費-修繕費用(800元為限)〕×(1-20%)

應納稅額=應納稅所得額×適用稅率(一般適用稅率為20%，但對個人出租居住房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。)

會計學堂小編提示：每次收入減除有關稅費和維修費用的余額不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用。以上就是小編整理的財產租賃需要繳納什么稅的相關知識，如果您還有疑問，歡迎進入會計學堂咨詢。