地下室的契稅怎么進行計算?

2019-03-29 11:00 來源:網友分享
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契稅是不動產交易常見的一個稅種之一,對于房地產企業的會計來說,契稅也是經常遇到的稅種之一。那么,地下室的契稅怎么計算?會計學堂小編今天就為大家介紹一下吧

 地下室的契稅怎么進行計算?

答:一般既然標明是地下室,產權是不在房產證的主頁上體現的,只在附頁中注明,所以不計在產權面積內,不需繳納契稅。如果在購房合同上顯示并在房價內包含,契稅稅率隨房子稅率。

地下室的契稅怎么進行計算?

 哪些情況免征契稅?

《中華人民共和國契稅暫行條例》第六條有下列情形之一的,減征或者免征契稅:

(一)國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫療、科研和軍事設施的,免征;

(二)城鎮職工按規定第一次購買公有住房的,免征;

(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的,酌情準予減征或者免征;

(四)財政部規定的其他減征、免征契稅的項目。

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