土地補償款收入要處理哪些稅金

2019-03-16 14:45 來源：網友分享
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土地補償款收入要處理哪些稅金

答：1、企業所得稅處理

根據《企業所得稅法》第六條規定，企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入，都應計入收入總額。企業從政府取得的財政性資金除符合不征稅收入條件的，應并入當期應納稅所得額繳納企業所得稅。

2、契稅

契稅是按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。

也就是說，契稅計算的時候，不能剔除“土地補貼款”

3、房產稅

《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》(財稅[2010]121號)：對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低于0.5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價。

也就是說，房產稅計算的時候，不能剔除“土地補貼款”。

4、土地使用稅

城鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

土地補償款收入要處理哪些稅金

土地補償費是否屬于集體經濟收入?

不是。

征地補償費是指國家建設征用土地時，按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補償各項費用。

根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

土地補償款收入要處理哪些稅金?不知道小編解答的內容大家是否都真的了解了?土地補償款是國家發放的土地征用補貼，相關的問題都可以來訪問會計學堂!

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