企業房產稅應該怎么計算

企業房產稅應該怎么計算

答：1、 從價計征算：房產余值=房產原值×[1-(10%～30%)]

房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。

2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

納稅義務發生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。

企業房產稅的稅率

（1）按房產余值計征的，年稅率為1.2%；

（2）按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產稅。

會計學堂小編提示：工業企業若擁有房產(即為房產的所有權人)的，自然是房產稅的納稅人。工業企業使用的房產為國有(即全民所有)，也應當繳納房產稅，是房產稅的納稅人。以上就是小編為大家整理的關于企業房產稅應該怎么計算的知識，如果大家還有什么不懂的地方，不妨與專業會計老師進行交流溝通。