土地使用權什么時候計入固定資產

土地使用權什么時候計入固定資產呢？

根據《中華人民共和國土地法》的規定，土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。

    我國曾經對部分公有制企業作出過規定，根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在于土地不同于其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。 

    根據新會計準則，土地使用權不再轉入固定資產，而是計入無形資產進行攤銷的。

土地使用權如何進行賬務處理？  

執行新會計準則，建造廠房的土地不用轉到廠房的成本中，繼續在“無形資產——土地使用權”科目上掛賬。補提以前年度未攤銷分錄：（1）補提以前年度攤銷時借：以前年度損益調整貸：累計攤銷

（2）結轉時借：利潤分配——未分配利潤貸：以前年度損益調整

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