房地產企業甲供材賬務處理

房地產企業甲供材賬務處理

甲方供的材料就叫甲供材，這種一般結賬的時候直接扣除你們的工程款的。合同時應該明確規定材料購進的增值稅和稅金附加由甲方承擔的。

收到材料賬務處理預收賬款

借：工程物資

貸：預收賬款

施工發出材料時

借：工程施工——合同成本

貸：工程物資 

開具發票的時候開營業稅。不存在重復交稅，這是為了防止包工包料的工程偷稅、漏稅而做的規定、原材料不做增值稅處理，計入工程的營業額進行征稅。

甲供材相關知識

甲供材是甲供材料的簡稱，所謂“甲供材料”建筑工程，是指由基本建設單位（即甲方房地產企業）提供原材料，施工單位（乙方）僅提供建筑勞務的工程。

舉個簡單又形象的例子，我家要裝修房子，找個裝修公司，我就是甲方，裝修公司是乙方。我可以跟裝修公司在合同中對裝修業務做具體約定，簡單有以下幾種：

1.包工包料。即：裝修公司按照要求購買裝飾材料和設備，包括瓷磚、廚衛、家具、電器等，我最后只要一個能提包入住的房子，并把材料設備款和裝修費一并支付給裝修公司。這種方式在實踐中應用不多（尤其是家用電器、家具等物品很少有人會交給裝修公司去采購），因為業主對裝修公司不放心，會擔心裝修公司不買好的材料，以次充好。所以很多人會自己買材料，這樣一方面材料質量有保證，而且還可以砍砍價，節省成本。

2.自己買材料，只支付給裝修公司勞務費。尤其對于一些重要的或業主比較在意的材料，業主一般都會自己購買，比如：吊燈、壁紙、廚具、地板等等。業主買好材料交給裝修公司，僅就裝修工程支付給裝修公司勞務費，對平民老百姓來說，這是最常用的裝修方式。即包工不包料。

3.自己買部分材料，對于一些不重要的材料交給裝修公司去買，支付給裝修公司勞務費和材料款。對于業主自己買的交給裝修公司的材料，就是甲供材。

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