房地產企業營改增稅率是多少

房地產企業營改增稅率是多少

答：營改增后建筑業房地產稅率為11%。

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：附件1《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

房地產開發涉及的稅種

（1）契稅： 取得土地使用權時繳納（以后銷售房屋也要交）；

（2）土地增值稅： 銷售房地產時繳納

（3）營業稅： 銷售房地產時繳納；

（4）城市維護建設稅：根據營業稅額繳納

（5）教育費附加： 根據營業稅額繳納；

（6）企業所得稅： 根據企業利潤繳納

（7）印花稅： 根據涉及到的合同金額繳納

（8）房產稅： 根據房產原值繳納

以上就是小編整理的關于房地產企業營改增稅率是多少全部內容，稅率在房地產行業有所細分，而且項目的時間不同，繳納的稅收有所不同，在計算是要特別注意，如果大家還有什么不懂的地方，不妨在線與會計學堂的專業會計老師進行交流溝通。