房產稅租金計稅依據是否含稅？

房產稅租金計稅依據是否含稅？

《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）

二、房產出租的，計征房產稅的租金收入不含增值稅。

五、免征增值稅的，確定計稅依據時，成交價格、租金收入、轉讓房地產取得的收入不扣減增值稅額。

根據上述規定，房產稅租金計稅依據是增值稅不含稅價格；如果是租金免征增值稅的，租金收入不扣減增值稅額。

房產稅土地稅會計分錄怎么做？

房產稅的會計分錄分為確認和繳納兩種情況。1、計提時借：管理費用－稅金貸；應交稅金－房產稅繳納時借；應交稅金－房產稅。

2、第2221號”應交稅費“科目的運用：企業按規定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記本科目。實際交納時，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。第6602號“管理費用”科目核算的內容：本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括……房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。

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