融資租賃的賬務處理怎么做？

融資租賃的賬務處理怎么做？

答：一、直接融資租賃

（一）1按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值較低者作為資產入帳價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”，按應付未付租息等，借記“未確認融資費用”；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”。

2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”。

（二）支付租賃保證金，借記“其他應收款”，貸記“銀行存款”。保證金用于支付最后一期或幾期租金?借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“其他應收款”。

（三）在租賃期內，按期支付租金，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

（四）承租人計提折舊，分兩種情況

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”，“管理費用等”，貸記“累計折舊”。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：

1、承租人按正常使用年限折舊，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”；同時將“融資租入固定資產”轉為“自有固定資產”明細。

2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。

（1）以名義貨價取得所有權，借記“長期應付款—應付融資租賃款”，貸記“銀行存款”，將名義貨價確認為當期費用，借記“財務費用”，貸記“未確認融資費用”。

以清產核資的評估值入帳，借記“固定資產”，貸記“資本公積”。

二、售后租回融資租賃

（一）1、  將擬出售固定資產轉為清理，借記“固定資產清理”、“累計折舊”，貸記“固定資產”。

2、

售價高于資產帳面凈值：

將資產出售給出租人，借記“銀行存款”，貸記“固定資產清理”、“遞延收益—未實現售后租回收益”，

低于資產帳面凈值：

借記“銀行存款”，“遞延收益—未實現售后租回收益”，貸記“固定資產清理”。

（二）承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值較低者作為資產入帳價值，借記“固定資產—融資租入固定資產”，按應付未付租息等，借記“未確認融資費用”；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記“長期應付款—應付融資租賃款”。

（三）租賃合同簽訂時，支付租賃保證金，及租賃期內按期支付租金，與直接租賃相同。

（五）承租人計提折舊

1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費用”、“營業費用”、“管理費用”等，貸記“累計折舊”。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊。

（六）未實現售后租回收益的攤銷：

1、出售價高于資產帳面凈值的未實現售后租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記“遞延收益—未實現售后租回收益”，貸記“制造費用”等。

2、出售價低于資產帳面凈值的做相反分錄。

租賃期滿時，與直接租賃的處理相同。

經營租賃與融資租賃判斷方法上有什么區別？

融資租賃資產是屬于專業租賃公司購買，然后租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標準：

一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上;

二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等于或大于租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上;

三是承租人對租賃資產有優先購買權，并在行使優先購買權時所支付購買金額低于優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%；

四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低于租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%。

總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義來說對于確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬于出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。

融資租賃的賬務處理怎么做？它與經營租賃的區別有哪些？融資租賃在一般企業可能用的不是很多，但是出現的頻率卻是越來越高，想要做一個合格的財務務必要掌握這些內容，學起來實在晦澀難懂之處，還有會計學堂的老師幫你解決。