建設期怎么列支土地使用稅?

建設期怎么列支土地使用稅?

答:由于企業建筑物屬于固定資產,按照《企業會計準則第4號固定資產 》(2006)第九條 自行建造固定資產的成本,由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成.

因此,建筑期是屬于未達到可使用狀態的情形,不能列入固定資產成本.

根據《企業會計準則指南會計科目和主要賬務處理》:營業稅金及附加 一、本科目核算企業經營活動發生的營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅和教育費附加等相關稅費.房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅在管理費用科目核算,但與投資性房地產相關的房產稅、土地使用稅在本科目核算.

綜上,建設期間的土地使用稅不是達到預定可使用狀態的必要支出,應該計入營業稅金及附加.

補繳以前年度土地使用稅分錄

補繳城鎮土地使用稅調整分錄通過以前年度損益調整科目調整:

補提時:

借:以前年度損益調整

貸:應交稅費--土地使用稅

--房產稅

調整利潤分配:

借:利潤分配--未分配利潤

貸:以前年度損益調整

補交土地使用和房產稅時:

借:應交稅費--土地使用稅

--房產稅

貸:銀行存款

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