新契稅減免條件包括哪些內容?

新契稅減免條件包括哪些內容?

答：對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：

一、首套房繳納規定如下：

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;

2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;

3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

房地產契稅如何做會計分錄?

企業受贈房屋并能直接使用的，企業在接受捐贈時，賬務處理為：

借：固定資產

貸：資本公積

應交稅金-應交契稅

實際繳納契稅時：

借：應交稅金-應交契稅

貸：銀行存款

根據國家的稅法有這個規定，涉及到房屋買賣的時候，契稅應該由買方來承擔稅金。好了，新契稅減免條件包括哪些內容?小編已經解答介紹完了，感謝閱讀!