企業收取的租金收入所得稅怎么申報?

企業收取的租金收入所得稅怎么申報?

答：企業在日常經營活動中時常會發生轉讓固定資產(如房屋、機器設備等)、包裝物或其他有形資產使用權的業務(即俗稱的租賃業務)并取得相應的租金收入，那么對于企業取得的這類租金收入按照企業所得稅法相關政策該如何確認呢?請看如下解析。

政策依據

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第十九條 企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入，是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。

《國家稅務總局關于企業所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》(國稅函〔2009〕98號)

三、關于利息收入、租金收入和特許權使用費收入的確認

新稅法實施前已按其他方式計入當期收入的利息收入、租金收入、特許權使用費收入，在新稅法實施后，凡與按合同約定支付時間確認的收入額發生變化的，應將該收入額減去以前年度已按照其他方式確認的收入額后的差額，確認為當期收入。

第十條
企業新建的開發產品在尚未完工或辦理房地產初始登記、取得產權證前，與承租人簽訂租賃預約協議的，自開發產品交付承租人使用之日起，出租方取得的預租價款按租金確認收入的實現。

企業所得稅申報的收入總額怎么填寫?

所得稅收入總額就是你們所開增值稅發票和普通發票的不含稅的總額。

具體計算時：

應交所得稅=(不含稅的增票+普票總收入)*稅局定的所得率*25%

注明：所得率由稅務機關來定，各個企業有所不同。

最后，應交所得稅的多與少，不能扣除成本費用，而是根據你的總收入來定的。

企業所得稅、增值稅、印花稅等等這些稅類，在企業每天發生的幾率很大，所以，像上文內容企業收取的租金收入所得稅怎么申報?這樣的問題不要錯過解答!