跨年度租賃房屋的收入可以在今年確認嗎

跨年度租賃房屋的收入可以在今年確認嗎

答：可以的。

根據《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)文件第一條關于租金收入確認問題規定：

根據《企業所得稅法實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。

其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據《企業所得稅法實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

出租方如為在我國境內設有機構場所、且采取據實申報繳納企業所得的非居民企業，也按本條規定執行。

跨年度租金如何入賬?

一次性取得跨期租金收入的稅務處理：可遞延確認

《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函[2010]79號)第一條規定：“根據《實施條例》第十九條的規定，企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的租金收入，應按交易合同或協議規定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。其中，如果交易合同或協議中規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，

根據《實施條例》第九條規定的收入與費用配比原則，

出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內，分期均勻計入相關年度收入。

跨年度租賃房屋的收入可以在今年確認嗎?可以是可以，一般來說，對于跨年度要確認收入的賬目處理起來可能會相當復雜，所以各位企業的會計人員最好在本年度內做好本年度的收入確認。