房產稅應納稅額的計算稅率為多少

房產稅應納稅額的計算稅率為多少

答：房產稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%(從價計征);二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%(從租計征)。

計算公式為：

從價計征:應納稅額=應稅房產原值*(1-扣除率)*1.2%

從租計征：應納稅額=房產租金收入*12%

參考資料：《中國稅制(第二版)》

企業房產稅如何征收?

房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

這里所說的城市，是經國務院批準設立的市，包括市區和郊區，不包括農村;縣城是指縣人民政府所在地的城鎮;建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮;工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標準，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。

城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。

房產稅應納稅額的計算稅率為多少?要想了解具體的計算方法的話，那首先就要了解一下具體是采用的哪種計算公式進行計算了。從價計征還是從租計征?