房地產融資售后回租是什么意思

房地產融資售后回租是什么意思

答：售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主(即出租人)租回，習慣稱之為"回租"。

在售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。

通過售后租回交易，資產的原所有者(即承租人)在保留對資產的占有權、使用權和控制權的前提下，將固定資產轉化為貨幣資本，在出售時可取得全部價款的現金，而租金則是分期支付的，從而獲得了所需的資金;

而資產的新所有者(即出租人)通過售后租回交易，找了一個風險小、回報有保障的投資機會。

房地產公司售后回租怎么做賬?

借：銀行存款

貸：預收賬款

同時，

借：出租開發產品

貸：庫存商品

收到出租房屋的租金時

借：銀行存款

貸：其他業務收入

經過會計學堂小編的介紹之后，房地產融資售后回租是什么意思?具體的釋義內容，可以參考會計書上的，也可以參考小編介紹的內容，感謝大家的閱讀!