預付款要扣除總承包服務費嗎？

預付款要扣除總承包服務費嗎?

答：總承包服務費屬于管理費.

總承包服務費屬于管費性質,即對分包工程管理所發生的各種費用,例如:對分包工程的工程質量,工程進度等的監督檢查,需要增加的管理人員工資支出, 辦公費用支出等. 所謂總包管理費,根據《合同法》第二百八十三條規定,發包人除具有按時足額支付工程價款的法定義務外,還應承擔向承包人提供符合要求的施工條件的義務.因此,當發包人采取總包加平行發包模式時,也就是我們一般所說的由發包人指定直接發包的專業工程項目,其施工條件往往需要總承包人配合才能滿足,此時,發包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作(例如腳手架、垂直運輸等)而約定雙方的權利和義務.總承包人在切實提供了這些配合工作后,向發包人收取的一定費用,這就是總包管理費.實際施工過程中會用到總包單位的垂直運輸機械、臨時設施、施工水電等等,這些費用由分包單位按實支付給總包單位.

總承包服務費是如何確定的?

1.編制招標控制價(標底)時,總承包服務費應根據招標文件列出的服務內容和要求按下列規定計算.

(1)招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時,按分包的專業工程估算造價的1.5%計算.

(2)招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調,并同時要求提供配合服務時,根據招標文件列出的配合服務內容和提出的要求,按分包的專業工程估算造價的3~5%計算.

(3)招標人自行供應材料的,按招標人供應材料價值的1%計算.

2.編制投標報價時,總承包服務費應依據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容和供應材料設備情況,按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要由投標人自主確定.

3.編制竣工結算時,總承包服務費應依據合同約定的金額計算,發、承包雙方依據合同約定對總承包服務費進行了調整的,應按調整后的金額計算.

4.分包工程不與總承包工程同時施工時,總承包單位不提供相應服務,不得收取總承包服務費;雖在同一現場同時施工,總承包單位未向分包單位提供服務的或由總承包單位分包給其他施工單位的,不應收取總承包服務費.

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