在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?

在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?

答：下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:

(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征増值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配労務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產,
僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產 (不包括其他權益性無形資產)、不動產。

(四)非正常損失的不動產, 以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。

(五) 非正常損失的不動產在建工程所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務。

納稅人新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產,均屬于不動產在建工程。

本條第(四)項、第(五)項所稱貨物,是指構成不動產實體的材料和設備,
包括建筑裝飾材料和給排水、采暖、衛生、通風、照明、通訊、煤氣、消防、中央空調、電梯、電氣、智能化樓宇設備及配套設施。

固定資產可抵扣，但不計稅負是什么意思?

固定資產可抵扣，但不計稅負，是說一般納稅人企業，購買固定資產取得增值稅專用發票，其進項稅額可以抵扣。固定資產進項稅額抵扣，不計入按照銷售額計算的稅負率。

稅負率即稅收負擔率，增值稅稅負率=實際繳納的增值稅稅額÷不含稅銷售額×100%，該指標反映增值稅一般納稅人增值稅負擔水平的一個重要指標，也是稅務機關在日常管理和納稅評估時的一個主要評價指標。

通常情況下，主管國稅機關根據不同行業制定該行業的稅負率預警指標，低于預警值就要進行納稅評估，由于購買固定資產不是每個月都有購買，購買固定資產的進項稅額抵扣屬于特殊情況，當固定資產進項稅額計入稅負率，必然會使稅負率低，可能低于主管稅務機關預先設置的預警值。

所以，這種特殊情況導致的稅負率低，稅務機關進行納稅評估就顯得沒有意義了，因此，固定資產進項稅額抵扣通常不計入稅負。?

以上的一系列規定詳情，大家理解起來可能會時間比較久一點，所以我們會計學堂小編建議“在建工程不動產抵扣規定有哪些內容?”可以收藏本文!