公司出售自有住房應交哪些稅

公司出售自有住房應交哪些稅

答：需要交納的稅費主要有：

1、契稅：一般是房款的1%
(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)

2、增值稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交增值稅。

3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)

5、測繪費：按各區具體規定

6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

個人出租房屋交稅標準是什么?

如果是個人出租房屋交稅的時候有一定的優惠其中免征城鎮土地使用稅，印花稅。其它給房屋的租賃是一樣的。

房產稅：以月租金收入的4%計征;營業稅：符合營業稅征稅條件的，在3%稅率的基礎上減半征收;城市維護建設稅：依據納稅人出租的住房所在行政區域，分別按出租住房所繳納的營業稅稅額的7%、5%、1%計征。

教育費附加：按出租住房所繳納營業稅稅額的3%計征;地方教育附加：按出租住房所繳納營業稅稅額的2%計征;個人所得稅：以月租金依法扣除規定費用和有關稅費后的余額為應納稅所得額，減按10%的率計征。

自從營改增項目實施以后，營業稅已經徹底沒有了，都是用的增值稅代替，這就是營改增的意義。公司出售自有住房應交哪些稅?希望以上解答的內容對你們有用!