契稅退稅政策什么人可以辦理?

契稅退稅政策什么人可以辦理?

答：符合以下條件，但是沒有享受優惠的人可以申請退稅：

個人購買住房時(“別墅”除外，下同)，單套建筑面積在144平方米以下或者套內建筑面積120平方米以下的，并且該住房屬于家庭(成員主要包括購房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契稅減按1.5%征收;

其中，對于購買單套建筑面積在90平方米及以下住房的個人，并且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收。

個人購買住房，與上述規定不符合的，不應當享受上述優惠政策，應按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。

首套房退契稅需要哪些證件?

A、出售房屋必須是售后公有住房 B、職工所購公有住房上市出售后有新購入住房 C、出售和購入住房的產權人為同一人

需提供的材料

A、新購房屋合同、發P(原件及復印件) B、售出房屋的合同、發P(原件及復印件) C、購買公有住房的合同(原件及復印件)
D、上海市公有住房出售收入專用票據(原件及復印件) E、新購住房契稅繳款書(契稅完稅證)(原件及復印件)

F、新購住房的契稅納稅申報表(原件及復印件) G、新購房人身份證、如有未成年人需獨生子女證或出生證(原件及復印件)
H、戶籍證明(原件及復印件)I、新購房屋產權證(原件及復印件) J、征收機關需要的其它資料

契稅退稅政策什么人可以辦理?相信大家已經很清楚了，如果你們對這個問題還有其他的意見，可以在線向我們的答疑老師咨詢，我們將第一時間為你們解答!