資產評估公司的基本條件?

資產評估公司的基本條件?

1、必須是已經取得省級以上國有資產評估資格的評估機構，授予正式資產評估資格的評估機構。

2、具有正式資格的資產評估機構，必須是業務水平高、職業道德好、社會信譽高并擁有豐富評估經驗的機構，以往沒有發生過明顯工作失誤或違反職業道德的行為。

3、評估機構中的專職人員不得少于10人，其中職齡人員不得少于5人、專職人員超過17人的評估機構，其中職齡人員所占比例不得少于1/3。

4、評估機構中的專職人員必須具有較高的資產評估水平、經驗和技能，并具有豐富的證券業務及相關金融、法律、經濟方面的知識，其中骨干人員應參加過股份制改造的資產評估工作。

5、評估機構的實有資本金不得少于30萬元，風險準備金不得少于5萬元，自取得從事證券業務資格的那年起，每年從業務收入中計提不少于4%的風險準備金。

如何確定資產評估的范圍?

按資產評估的范圍劃分：

(一)整體資產評估報告書：

凡是對整體資產進行評估所出具的資產評估報告書稱為整體資產評估報告書。
單項資產評估報告書：凡是僅對某一部分、某一項資產進行評估所出具的資產評估報告書稱為單項資產評估報告書。

(二) 按評估對象不同：

資產評估報告書：資產評估報告書是以資產為評估對象所出具的評估報告書。這里的資產可能包括負債和所有者權益，也可能包括房屋建筑物和土地。
房地產評估報告書：房地產評估報告書則只是以房地產為評估對象所出具的估價報告書。

(三)土地估價報告書：

土地估價報告書是以土地為評估對象所出具的估價報告書。

按評估報告書所提供信息資料的內容詳細：

程度 完整評估報告：在完整評估報告中注冊資產評估師應當詳細說明：

一、評估范圍和評估對象的基本情況，評估目的的表述應當清晰、具體、不得引起誤導。

二、評估程序實施過程和情況，并重點說明：

1、評估業務承接過程和情況

2、進行資產勘查、收集評估資料的過程和情況

3、分析、整理評估資料的過程和情況

4、選擇評估方法的過程和依據、評估方法的基本原理、相關參數的選取和運用評估方法進行計算、分析、判斷過程

5、對初步評估結論進行綜合分析、形成最終評估結論的過程

簡明評估報告：在簡明評估報告中注冊資產評估師應當簡要說明：

(1)評估范圍和評估對象的基本情況，評估目的的表述應當清晰、具體，不得引起誤導

(2)評估程序實施過程和情況

基本要素

資產評估報告一般應包括以下基本要素：

1)評估報告類型;

2)委托方、資產占有方及其他評估報告使用者;

3)評估范圍和評估對象基本情況;

4)評估目的;

5)價值類型;

大家都知道凡是與“高級”沾邊的，肯定就不是輕而易舉拿下的，所以，想要獲得中級會計證，就要懂得把握機遇，做好迎接挑戰的準備!以上就是會計學堂小編為大家關于資產評估公司的基本條件全部內容了。