繳納房產稅和城鎮土地使用稅分錄如何做?

2018-06-15 09:47 來源：網友分享
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繳納房產稅和城鎮土地使用稅分錄如何做？計提時通過管理費用科目來進行核算，繳納時則計入應交稅費科目，分錄小編已在文中為大家整理出來了，供大家參考。

繳納房產稅和城鎮土地使用稅分錄如何做?

計提時

借：管理費用-房產稅

管理費用-土地使用費

貸：應交稅費-應交房產稅

應交稅費-應交土地使用稅

繳納時

借：應交稅費-應交房產稅

應交稅費-應交土地使用稅

貸：銀行存款

繳納房產稅和城鎮土地使用稅分錄

繳納房產稅和城鎮土地使用稅必須繳納嗎?

1、擁有房屋所有權的，要交房產稅。征收方式有兩種，自用的按房屋余值的1.2%征收，按年繳納;出租的按租金收入的12%征收。假如一棟物業既有出租又有自用，或者一段時間自用一段時間出租，那么要分開自用和出租兩部分計算繳納房產稅。(實務中有很多承租房子的還替房東把房產稅交了，這是不符合稅法的立法本意的，納稅人應該是出租方，不是承租方。)

2、擁有土地使用權的，要交城鎮土地使用稅。土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，每平方米年稅額為0.6-30元(不同地方稅額不同)，按年計算、分期繳納。

以上就是會計學堂小編整理的關于繳納房產稅和城鎮土地使用稅分錄如何做的全部內容了，繳納房產稅和城鎮土地使用稅必須繳納嗎?上文已作出詳細的解答，獲取更多財務知識，請持續關注會計學堂的更新哦!

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