房產開發支付貸款利息怎么做分錄？

房產開發支付貸款利息怎么做分錄？

應計入“財務費用”和“應付利息”科目。

開發企業為建造開發產品借入資金而發生的符合稅收規定的借款費用，屬于成本對象完工前發生的，應配比計入成本對象；屬于成本對象完工后發生的，可作為財務費用直接扣除。

可見，房地產開發企業為開發房地產而借入資金所發生的借款費用，只要是房地產項目完工前發生的，就可以計入開發成本。

財務費用是指企業為籌集生產經營所需資金等而發生的費用。具體項目有: 利息凈支出(利息支出減利息收入后的差額)、匯兌凈損失(匯兌損失減匯兌收益的差額)、金融機構手續費以及籌集生產經營資金發生的其他費用等。

按月支付的貸款利息怎么記賬：

如果已經計提應付利息，可以在利息扣除后沖減應付利息。

分錄：

借：財務費用——利息支出

貸：應付利息

借：應付利息

貸：銀行存款

如果沒有計提利息，是直接支付的，可以記為財務費用。

分錄：

借：財務費用——利息支出

貸：銀行存款

相信大家看完已經知道了房產開發支付貸款利息怎么做分錄，如果你還有其它不明白的地方，歡迎咨詢我們老會計答疑，會計學堂將會針對你的問題，盡力為你解決！