房地產銷售支付個人介紹費怎么做賬?

房地產銷售支付個人介紹費怎么做賬?

銷售傭金作為營業費用,增值稅戶計入銷售費用,營業稅戶計入營業費用.

銷售傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬,中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人,但不包括本企業的職工.

例如:某房屋中介機構為某房產開發公司介紹房屋銷售業務,共銷售房屋16套計860萬元,根據雙方約定,房產開發公司需支付房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬元.

這里,房屋中介機構需按照規定開具中介服務業務發票向房產開發公司收取傭金,房屋中介機構的此項收入應全額入賬并按章納稅,房產開發公司則應將傭金作為營業費用處理.

房地產賬務里面支付的拍賣傭金計入什么科目?

對于實施《小企業會計制度》的,因為手續費及傭金是企業在銷售商品過程中發生的業務費用,屬于"營業費用"的核算范圍.根據《小企業會計制度》規定,企業在商品銷售過程中發生業務費用,在發生時直接計入"營業費用",同時設置"營業費用--手續費及傭金"進行明細核算,期末結轉計入"本年利潤".

對于實施新《企業會計準則》的,根據《企業會計準則--應用指南》的規定,屬于銷售商品、提供勞務過程中的業務費用的手續費及傭金,作為期間費用歸入"銷售費用"科目核算.在實際發生時直接計入"銷售費用",同時設置"銷售費用--手續費及傭金"進行明細核算,期末結轉計入"本年利潤".

房地產銷售支付個人介紹費怎么做賬?上文小編介紹的是計入營業費用—手續費及傭金，更多房地產企業內容敬請關注會計學堂的更新！