出租房屋的收入需要與工資合并交個稅嗎?

出租房屋的收入需要與工資合并交個稅嗎?

根據個人所得稅法的有關規定，出租房屋取得的收入應作為財產租賃所得，依法交納個人所得稅。

目前房屋租賃所獲得的收入應納個人所得稅額的計算方法是：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額x10%。

在個人所得稅法中，房屋租賃所獲得的收入屬于個人所得稅征收內容的財產租賃所得，需要繳納個人所得稅，自2008年3月1日起，對個人出租住房取得的所得暫按10%的稅率征收個人所得稅。應納稅所得額根據兩種情況計算，房租租賃所得的收入以一個月為單位進行計算：

房租收入不超過4000元的：應納稅所得額=房租收入一準予扣除項目費用-修繕費用-800;

房租收入超過4000元的：應納稅所得額=[房租收入-準予扣除項目費用-修繕費用]×(1--20%)。

準予扣除的項目費用包括出租房產過程中繳納的稅金和教育費附加等。

單位租房給職工住需要交納個稅嗎?

嚴格來說，要交個稅的。為員工租房，屬于員工福利。

《個人所得稅法實施條例》中明確的：“工資、薪金所得，是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職或受雇有關的其他所得。”直白而廣義的來理解工資薪金所得，就是“個人因工作而獲得的所有收入”。而這個收入中用來消暑的部分便是高溫補貼，用來療休養的部分便是旅游補貼，用來給手機充值、給家里固定電話付費的部分便是通訊補貼，用來購買交通卡、給私車加油的部分便是交通補貼等等。

國家稅務總局曾經下文強調關于交通、通訊補貼和旅游費、高溫費、甚至是發放實物也要征收個人所得稅。

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