物業發票改不了名怎么處理？
與物業公司協調溝通，必要時可要求房主予以協助。另一方面，也可以考慮向主管稅務機關咨詢，是否可以采取一些變通方式予以處理，如輔以承租合同為憑據等。
根據發票管理辦法的有關規定，
1、開具發票應當按照規定的時限、順序，逐欄、全部聯次一次性如實開具，并加蓋單位財務印章或者發票專用章。
2、不符合規定的發票，不得作為財務報銷憑證，任何單位和個人有權拒收。
因此，題中物業公司開具發票時，“付款單位”只填開房號而非承租方名稱，有違上述“如實開具”的規定。對于此類發票，承租方稅務機關，有權對承租方作為不予認可的處理，從而導致承租方無法將此費用計入稅前扣除而造成稅款多交損失。
當然，在實務中，并非說稅務機關一定會予以剔除（這也就是題中提到的“給你們開的房間號，也可以做帳的”的原因了），但是，在法律上，稅務機關確實有權如此處理。這，就是日常所說的：存在稅務風險。
以上就是小編為大家介紹的物業發票改不了名怎么處理，相信大家看完已經有所了解，如果還需要更多的財務知識，歡迎在窗口與會計學堂老會計們互動答疑。
?你好；? ? ?出庫費是什么方面的業務；這樣好判斷大類的?? 答
這個不需要做賬，不是公司的費用 答
你好 不行的 要一樣才行? 答
處理要更改單位的合同發票，首先，需要申請發票的新單位的稅號；然后，根據發票的不同類型，重新發票：普通發票需要重新按照稅局的有關要求把發票開出來替換原來的發票；專用發票要完成換票申請，將原有發票退票后，重新開具新發票；最后，修改原有合同內容，簽署雙方，做好合同記錄。 拓展知識：申請新發票時，需要遵守國家《發票管理條例》，不能違反規定，否則將會受到法律處罰。 答
在簽訂合同后，發票上的單位發生更改的處理辦法，主要有兩種方式： 1.發票更改后，雙方在簽訂新的合同。注意在簽訂新的合同中，需要非常清楚的表明發票上的變更前后的單位信息，形成書面紀錄，并保存一份原始的發票； 2.發票更改后，由發票方提供變更文件，包含變更前后單位的相關資料，雙方按正常流程完成結算，無需簽訂新合同。 以上兩種方式，都要求雙方清楚、明確表明單位發生變更后的細節，以便盡快地完成更改單位并且結算發生變化的經濟效益。一個好的例子就是企業把發票的單位從自營的形式轉換為委托銷售的形式，這樣就需要雙方調整業務規則，完善書面文件，使得變更可以得到有效的效力。 答
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