實際工作中暫估價如何確定?

實際工作中暫估價如何確定?

答：暫估價是指發包人在工程量清單中給定的用于支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、設備以及專業工程的金額。在實際履行合同過程中及時根據合同中所約定的程序和方式確定適用暫估價的實際價格，如此可以避免出現一些不必要的爭議和糾紛。

一、目前在暫估價造價管理中經常出現爭議

1、暫估價定義太籠統，包含內容模糊。

2、沒有專門的文件規范暫估價的使用。

二、規范暫估價確認的操作程序

發包人應在制定招標文件時確定好暫估價的方式、方法、依據及結算處理原則，避免在工程實施過程發生大量簽證，給工程造價控制帶來不確定因素。

1、描述清楚暫估價項目，使投標人全面了解，避免出現糾紛;

2、在充分進行市場調查的基礎上合理確定暫估價標準，按照質量適度、成本最優原則合理確定最高限價，以保證未來價格控制在合理范圍內，降低價格風險;

3、明確暫估價的確定方式和結算辦法。給定暫估價的材料單價可通過招標、比選或雙方協商的方式確定。

一般情況下，暫估價中的材料單價按承發包雙方最終確認價計算價差，其價差只計取規費和稅金，其相應的綜合單價不再調整，材料數量應按工程量清單給定的工程量與中標人投標報價文件的電子文件(只讀)的消耗含量的乘積計算;專業工程暫估價應按專業工程承發包雙方共同確認的工程結算價計列，不能計入本工程結算總價，只作為調整總承包服務費的計算基礎。