物業公司收水電費稅前扣除是怎樣的？

物業公司收水電費稅前扣除是怎樣的？

根據《全面推開營改增試點政策指引（十）》　物業管理企業代有關部門收取水、電、燃（煤）氣費增值稅征收管理問題關于物業管理企業代收水電費、暖氣費等問題的增值稅處理原則，我們已在《全面推開營改增政策指引（三）》中進行了明確，基于上述原則，現對有關物業管理企業代收業務的操作口徑進一步明確如下：

1、物業管理企業代收的水費、電費、燃（煤）氣費、維修基金、房租，在收到款項時向消費者開具收據，并全額轉付給水、電等實際提供方的，不作為物業管理企業的增值稅銷售額，不繳納增值稅。

2、物業管理企業的代收轉付行為，不得向消費者開具增值稅發票，同時，其接收的增值稅發票也不得抵扣進項稅額或作為費用列支，否則，將視為增值稅的轉售行為。

3、物業管理公司向提供方或消費者收取的手續費收入，按照“經紀代理服務”繳納增值稅。

因此，屬于上述情況的為物業公司代收行為，若不屬于代收行為，應由物業公司開具發票。發票復印件不屬于有效憑證，因此不得在計算企業所得稅稅前扣除。

以上就是小編為大家介紹的物業公司收水電費稅前扣除是怎樣的，相信大家看完已經有所了解，如果還需要更多的財務知識，歡迎在窗口與會計學堂老會計們互動答疑。