持有待售的非流動資產的會計處理怎么做?

持有待售的非流動資產的會計處理怎么做?

根據財會2017年13號(企業會計準則第42號——持有待售的非流動資產、處置組和終止經營)的規定，在當前狀況下即可立即出售且出售極可能發生的非流動資產劃分為持有待售非流動資產;企業應當在初始計量時比較假定其不劃分為持有待售類別情況下的初始計量金額和公允價值減去出售費用后的凈額，以兩者孰低計量，填入資產負債表“持有待售的資產”一欄。

根據上述規定，大家要明確以下幾點：

(1)持有待售非流動資產主要是指準備出售的固定資產、無形資產、長期股權投資;

(2)準備出售是指可立即出售且出售極可能發生，出售極可能發生要具備三個條件：企業有出售計劃、已簽訂出售合同、一年以內(含1年)出售;

(3)持有待售非流動資產如果按初始計量金額(即賬面價值)計量，沒有賬務處理，直接將初始計量金額填入資產負債表流動資產下新增的報表欄目“持有待售的資產”;

(4)持有待售非流動資產如果按公允價值凈額(即出售合同價-出售費用)計量，要按賬面價值減去公允價值凈額后的差額計提資產減值準備進行會計核算，再將公允價值凈額填入資產負債表的“持有待售的資產”欄目，具體處理見后面的案例說明。

根據企業所得稅法的規定，企業計提的資產減值準備為未經核定的準備金，不得稅前扣除。因此持有待售非流動資產如果按公允價值凈額計量，計算企業所得稅時要納稅調整。

劃分持有待售的非流動資產需要哪些條件?

能劃分為持有待售的必須得滿足條件：

1)企業已經就處置該非流動資產做出決議+企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議----即持有待售這件事必須是真實存在的

2)該項轉讓將在一年內完成----這項轉讓拖了三年五年，企業都不計提折舊，豈不是賺大發了?

2.企業對持有待售的固定資產應該調整其預計凈殘值。使該項固定資產的預計凈殘值能夠反映公允價值減去處置費用后的凈值。但不得超過符合持有待售條件時該項固定資產的原賬面價值。

就是說你要出售了，現在賬面價值100萬，但實際上公允價值只有80萬，還得花10萬處置費用，那你的資產價值就不是100萬了，只值70萬(80-10)萬，你只能反映在報表上70萬。不然的話企業一邊不提折舊，一邊又享受著實際不值錢的固定資產在賬面上顯示著很高的價值，不是美死了。

如果公允價值200萬呢，那也不能按照(200-10)萬的金額去調高，防止操縱利潤，不符合歷史成本和謹慎性要求。

3.如果被劃分為持有待售的資產，后來不滿足條件，得調成固定資產反映了，還有如下要求

1)原來沒提的折舊得補上 (不然企業可以通過走這一遭來調節利潤)

2)比較1)中調整后的金額和可回收金額，以較低者進行計量，也就是說，企業折騰了這個來回，如果固定資產發生了減值，還是得該提就提的。

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