融資租賃與經營租賃會計處理區別

融資租賃與經營租賃會計處理區別

1、作用不同

由于租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得并安裝投入使用，并能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。

2、租賃程序不同

經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定，然后再尋找承租企業，而融資租賃出租的設備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。

3、租賃期限不同

經營租賃期較短，短于資產有效使用期，而融資租賃的租賃期較長，接近于資產的有效使用期。

4、設備維修、保養的責任方不同

經營租賃由租賃公司負責，而融資租賃有承租方負責。

租賃期滿后設備處置方法不同

經營租賃期滿后，承租資產由租賃公司收回，而融資租賃期滿后，企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。

5、租賃的實質不同

經營租賃實質上并沒有轉移與資產所有權有關的全部風險和報酬，而融資租賃的實質是將與資產所有權有關的全部風險和報酬轉移給了承租人。

融資租賃是什么?

融資租賃是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式，是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同出租人出資向供貨商購買承租人選定設備的租賃行為。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新于一體的新型金融產業。由于其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

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