物業公司營改增后稅率是多少

物業公司營改增后稅率是多少

物業公司營改增后稅率是6%。

《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改增值稅的通知》（財稅202436號）：附件1.《營業稅改征增值稅試點實施辦法》：

（一）納稅人發生應稅做法，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項限定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅做法，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行限定。

物業公司怎么做賬？

1、物業公司收取物業費時：

借：銀行存款

貸：主營業務收入

應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）

2、結轉成本：

借：主營業務成本——物業管理成本

貸：銀行存款

3、代收代付水電費時：

借：其他應收款——代收水電費

貸：銀行存款

借：銀行存款

貸：其他應收款——代收水電費

物業公司收取物業管理費，結轉物業管理成本以及代收代付水電費，應當通過“主營業務收入”以及“主營業務成本”科目核算。主營業務收入，是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。主營業務成本，是指企業銷售商品、提供勞務等經營性活動所發生的成本。

物業公司營改增后稅率是多少？通過上文小編老師匯總的相關財務知識的學習，相信對于物業工作的營改增后稅率數值的選擇應該都是比較清楚的，但是如果學員們作為物業公司的會計人員，在計算增值稅稅額的時候則是需要根據實際的情況來計算稅額的，在計算稅額和申報納稅操作過程中遇到任何會計方面的難題，小編老師建議你們可以來本網站上免費報名，會有很多專業的會計老師指導你們學習的。