物業費什么科目

物業費什么科目

1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬，會計分錄：

借：銀行存款(或庫存現金)

貸：主營業務收入

2、企業(或個體工商戶)繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬；生產車間的物業費，應計入制造費用。會計分錄：

借：管理費用(或銷售費用、制造費用等科目)---物業費

貸：銀行存款(或庫存現金)

非居民物業費怎么算？

非居民物業費的計算公式為：非居民物業費=物業費單價×房屋建筑面積×月數，其中物業費單價的收費標準沒有統一的規定，因此只能以非居民與物業管理處所簽訂的物業服務合同的單價為準。

根據《中華人民共和國物業管理條例》中第四十條的內容規定，物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

物業費什么科目？通過上文提及到的相關會計知識的學習，大家應該都清楚根據物業費用收取主體的不同，在會計科目上的設置也是不同的，主要會分為主營業務收入和其他業務收入兩種的；如果學員們還遇到其他的會計科目針對物業費用的處理，有什么不懂的都可以來本網站上進行搜索學習，還可以直接找會計老師進行提問，這里有很多專業的會計老師給你們解答的。