房產稅從價計征如何算

房產稅從價計征如何算

從價計征.從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%.2、從租計征.從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%.沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅.其余均從次月起繳納.個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%.

法律依據是什么?

《中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得,應當繳納個人所得稅:(一)工資、薪金所得;(二)勞務報酬所得;(三)稿酬所得;(四)特許權使用費所得;(五)經營所得;(六)利息、股息、紅利所得;(七)財產租賃所得;(八)財產轉讓所得;(九)偶然所得.居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅.納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅.

以上詳細介紹了房產稅從價計征如何算,也介紹了法律依據是什么.一個單位的財務工作人員都需要特別清楚,房產稅從價計征的計算方法應該是房產的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%.希望廣大的財務人員能夠熟練掌握.